Mobilne apartamenty

ALTERNATYWA

DLA KLASYCZNEGO KAMPERA

Problemy klasycznych kamperów i przyczep kempingowych...

Koszty
utrzymania

Sezonowanie

Utrata
wartości

Awaryjność
w trasie

Prowadzenie
pojazdu

wypoczynek w standardzie hotelowym z GOOD SPOT

...VS

CZYM JEST MOBILNY HOTEL?

Zabudowa specjalna naczep ciężarowych.

Specyfikacja modułu, wszystko w cenie apartamentu.

1. Pakiet Off-grid

Zbiorniki wody czystej i brudnej (po 1000 litrów każdy)

2. Magazyn energii

O mocy 3,6 KW. Zintegrowany z panelami fotowoltaicznymi.

3. Pompa ciepła

Stały dostęp do ciepłej wody.

4. Akustyka

Bardzo dobra akustyka i tłumienie dziwięków, 9 cm ściany.

5. Brak mostków termicznych

Przenikanie ciepła: 0,727 W/m2K. Szczelna konstrukcja.

6. Tarasy

Dwa tarasy po 8m2 lub jeden 20m2 w cenie.

7. Fotowoltaika

Zintegrowane z tarasami.

8. Szczelne okna

Aluminiowa stolarka okienna.

2 x 16,5m2

4 (możliwość łączenia)

2 x 8 m2

2 x toaleta z prysznicem

Powierzchnia:

Łóżka:

Taras:

Łazienka:

1 UNIT
TO 2 APARTAMENTY

2 x studio, 2 x sypialnia, 2 x aneks kuchenny (w pełni wyposażony), pojemne szafy, panele fotowoltaiczne i magazyn energii

SYMULACJA ZYSKU INWESTORA

Symulacja z inwestycji na podstawie analiz rynku oraz danych historycznych z systemu rezerwacyjnego Good Spot.

(Perspektywa 3 lat)

GOOD SPOT	vs	MIESZKANIE
600 000 PLN	KOSZT ZAKUPU I WYKOŃCZENIA W STANDARDZIE HOTELOWYM	600 000 PLN
2	ILOŚĆ NIEZALEŻNYCH APARTAMENTÓW	1
320,00 PLN	ŚREDNI KOSZT WYNAJĘCIA DOBOWEGO	350,00 PLN
70%	ŚREDNIE OBŁOŻENIE	40%
511	ILOŚĆ DNI NAJMU	146
163 520,00 PLN	PRZYCHÓD JEDNOROCZNY	51 100,00 PLN
33	POWIERZCHNIA UŻYTKOWA m2	35

SZCZEGÓŁOWE PORÓWNANIE KOSZTÓW

KOSZTY SPRZEDAŻY NOCLEGÓW

19 622,40 zł	12%	PROWIZJE BOOKING/AIRBNB	12%	6 132,00 zł
1 635,20 zł	1%	OBSŁUGA KART KREDYTOWYCH	1%	511,00 zł
3 270,40 zł	2%	KOSZTY REKLAMY	0%	- zł
16 352,00 zł	10%	KOSZT ZARZĄDZANIA NAJMEM	10%	5 110,00 zł
40 880,00 zł	25%	BUDŻET ŁĄCZNY	23%	11 753,00 zł

KOSZTY OPERACYJNE

2 174,82 zł	1,33%	GUEST SUPPLIES	0%	- zł
817,60 zł	0,50%	PORCELANA DROBNE WYPOSAŻENIE	0,50%	255,50 zł
3 221,34 zł	1,97%	LEASING POŚCIELI	1,97%	1 006,67 zł
7 538,27 zł	4,61%	SPRZĄTANIE	4,61%	2 355,71 zł
114,46 zł	0,07%	ŚRODKI CZYSTOŚCI	0,07%	35,77 zł
817,60 zł	0,50%	OPŁATY LICENCYJNE (TV)	0,50%	255,50 zł
10 154,59 zł	6,21%	TRANSPORT	0%	- zł
24 838,69 zł	15%	BUDŻET ŁĄCZNY	8%	3 909,15 zł

KOSZTY ADMINISTRACYJNE

19 622,40 zł	12%	WYNAJEM GRUNTU	0%	- zł
- zł	0%	PODATKI OD NIERUCHOMOŚCI	0,3%	153,30 zł
1 635,20 zł	1%	KOMPLET UBEZPIECZEŃ	2%	1 022,00 zł
- zł	0%	KOSZTY UTRZYMANIA CZYNSZE, FUNDUSZE	12,94%	6 612,34 zł
4 906,60 zł	3%	INNE KOSZTY NIEUJĘTE	3%	1 533,00 zł
26 163,20 zł	16%	BUDŻET ŁĄCZNY	18%	9 320,64 zł

PRYWATNE FUNDUSZE REMONTOWE, KOSZTY UTRZYMANIA, REMONTÓW

11 446,40 zł

7%

BUDŻET ŁĄCZNY

7%

3 577,00 zł

PODSUMOWANIE

103 328,29 zł	63%	RAZEM POZYCJE KOSZTOWE	56%	28 559,79 zł
163 520,00 zł		ŁĄCZNY PRZYCHÓD		51 100,00 zł
60 191,71 zł	37%	ZYSK INWESTORA	44%	22 540,21 zł
65 408,00 zł	40%	GWARANTOWANY ZYSK	44%	22 484,00 zł
5 600,00 zł	14	ILOŚĆ DNI BEZPŁATYCH WAKACJI	0	- zł
71 008,00 zł		ŁĄCZNY ZYSK INWESTORA		22 484,00 zł
8		ILOŚĆ LAT ZWROTU Z INWESTYCJI		27

DLACZEGO TO SIĘ OPŁACA?

ZERO ZMARTWIEŃ

Nie ponosisz dodatkowych kosztów jak w przypadku kampera (ubezpieczenie, paliwo, sprzątanie, serwis i konserwacja).
Twój unit/apartament jest w pełni obsługiwany przez nas.
Wygodnie dojedziesz na wybrane miejsce samochodem osobowym.

ZWROT Z INWESTYCJI

W przeciwieństwie do klasycznego kampera lub przyczepy campingowej osiągniesz zwrot zainwestowanych pieniędzy w perspektywnie nawet 7 lat.
Po osiągnięciu zwrotu Twoja jednostka będzie stale dla Ciebie zarabiać.

POBYTY INWESTORSKIE

Korzystasz kiedy i gdzie tylko chcesz, z każdej jednostki w naszej sieci. Nie jesteś ograniczony tylko do swojego unitu/apartamentu.
Masz do wykorzystania od 14 do 21 dni w roku w całej sieci mobilnych hoteli.

BIZNES HOTELOWY

Obłożenie i zysk przez cały rok

Mobilność modułów

Dzięki mobilności modułów maksymalizujemy obłożenie nawet do 85% i utrzymujemy wysoką cenę za apartamenty.

Sezon turystyczny letni:

Kolonie letnie
Spoty nad wodą (morze, jeziora)

Sezon turystyczny zimowy:

Ferie zimowe
Stoki narciarskie
Góry

Sezon konferencyjny:

Zielone szkoły
Zwiedzanie miast

GOOD SPOT vs OFERTA RYNKOWA

Kategorie	GOOD SPOT	Kamper	Domek przenośny	Przyczepa kempingowa	Domek prefab.
Największa przestrzeń	33 - 200	20	35 - 50	20	35 - 70
Komfort hotelowy
Pełna mobilność
Szybki montaż
Prosty montaż
100% samowystarczalny
Minimum formalności
Brak sezonowości
Roczne opłaty stałe	2 500 zł	od 17 000 zł do 28 000 zł	1 700 zł	3 000 zł	1 700 zł
Cena	600 000 zł	1 500 000 zł	230 000 zł	270 000 zł	250 000 zł
Cena za m2	17 000 zł	75 000 zł	6 571 zł	13 500 zł	7 142 zł

Skontaktuj się z nami i dowiedz się więcej!

kontakt

SPRZEDAŻ MOBILNYCH JEDNOSTEK HOTELOWYCH

INWESTYCJE // KUP APARTAMENT

ILE TO KOSZTUJE?

ZERO ZMARTWIEŃ

ZWROT Z INWESTYCJI

POBYTY INWESTORSKIE

BIZNES HOTELOWY